Dólar bajo y tasas a la baja abren ventana histórica para comprar casa en 2026
El mercado de vivienda en Costa Rica proyecta un 2026 con condiciones que no coincidían desde hace varios años, el tipo de cambio se mantiene en niveles bajos, las tasas de interés muestran una tendencia descendente y existe amplia oferta de proyectos en distintas zonas del país.
En vísperas de Expoconstrucción, la gerente comercial de Davivienda Costa Rica, Cristina Alarcón, afirmó que el entorno favorece la inversión en vivienda, sin embargo, subrayó que cada decisión debe partir de la realidad financiera de cada persona.
El comportamiento del dólar incide de forma directa en el mercado, la mayoría de las propiedades se comercializa en esa moneda, por lo que la apreciación del colón mejora la relación entre precio y financiamiento cuando el crédito se formaliza en colones.
Las tasas de interés disminuyeron de forma gradual, dicha reducción, según expertos, alivia la carga financiera de nuevos créditos, aunque Alarcón advierte que el ajuste tiene límites porque depende de los costos de fondeo de los bancos.
En cuanto a precios, el sector no prevé nuevas rebajas, el bajo tipo de cambio presiona los márgenes de los desarrolladores, lo que podría generar ajustes al alza en algunos proyectos.
La Expoconstrucción se realizará del 4 al 8 de marzo en el Centro de Eventos Pedregal y reunirá opciones para quienes analicen invertir.
