Gobierno convoca proyecto de ley de moratoria de pago de alquileres por tres meses
Por Alejandro Meléndez
El gobierno convocó un proyecto de ley para establecer una moratoria de tres meses para el pago de arrendamientos y alquileres.
La iniciativa tiene la firma de 27 diputados de varias fracciones legislativas y mañana mismo podría recibir su primer debate si recibe el voto favorable de la mitad de los congresistas.
El objetivo del proyecto es buscar un arreglo entre el inquilino y el arrendante, como primera instancia.
De no ser posible, plantea regular de forma excepcional y temporal el pago de los arrendamientos y subarrendamientos de viviendas y de locales comerciales, procurando un equilibrio entre las partes.
La ministra de Vivienda Irene Campos agradeció a los diputados que conforman la mesa de trabajo de arrendamientos por el trabajo de análisis del proyecto de ley.
El inquilino debe probar su menoscabo económico a raíz de la emergencia sanitariapara poder acceder al proceso de conciliación con el dueño de la vivienda o local comercial.
Posterior a la emergencia, los arrendantes podrán recuperar las cuotas dejadas de percibir en un plazo razonable, prevaleciendo la relación entre las partes, de forma que el arrendante siempre recibiría lo que pactó con su deudor.
El plazo del arreglo de pago pactado entre las partes, ya sea por el arrendamiento o subarrendamiento de vivienda o local comercial, tendrá vigencia de tres meses, a partir de la entrada en vigor de la ley.
Además, la eventual ley impediría por un plazo de tres meses el desalojo judicial o administrativo. Esto no aplicaría para los procesos que ya están en trámite ante los Tribunales de Justicia.
