Problemas en planos pueden frenar créditos hipotecarios, advierte Colegio de Ingenieros Topógrafos
Las personas que solicitan un crédito hipotecario pueden enfrentar retrasos si la propiedad presenta diferencias entre la información registral, el plano catastrado y las características físicas del inmueble, el Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica (CIT) advierte que estas inconsistencias pueden detener el proceso de financiamiento.
El presidente del Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica, Olger Murillo señaló que las entidades financieras necesitan que exista correspondencia entre la información jurídica y física del inmueble.
Los problemas pueden incluir traslapes entre propiedades, diferencias entre el área registrada y la indicada en el plano, discrepancias con las condiciones físicas del terreno o fincas sin una representación catastral adecuada.
Murillo brindó una serie de recomendaciones.
La corrección de una inconsistencia puede exigir nuevos levantamientos, modificaciones de planos catastrados y trámites ante el Registro Inmobiliario, estos procesos pueden extender el plazo previsto para obtener el crédito e incluso provocar el vencimiento de condiciones financieras previamente establecidas.
